Maison à vendre 6 pièces MANDRES SUR VAIR (88)

🏡 À vendre – Maison familiale de 143 m² à Mandres-sur-Vair (88500)



Située sur la charmante commune de Mandres-sur-Vair, venez découvrir cette maison spacieuse de 143 m² habitables implantée sur une parcelle de 885 m², idéale pour une vie de famille au calme.



Rez-de-jardin :

• Entrée donnant accès à une cuisine équipée et un séjour

• Salle d’eau et toilettes indépendants

• Un atelier à l’arrière de la maison

• Chaufferie / buanderie / Cave

Étage :

• 4 chambres confortables, dont :• 1 avec placard intégré • 1 avec toilettes et lavabo privatifs

• Salle d’eau

• Grenier aménageable, parfait pour un espace bureau, jeux ou chambre supplémentaire



🌳 Extérieurs :

• Terrain clos et arboré, avec puit

• Accès par l’avant via un portail électrique et par l’arrière via un chemin communal

• 4 garages + appenti avec barbecue intégré



⚙️ Informations techniques :

• Menuiseries bois double vitrage

• Volets roulants électriques

• Toiture en bon état général

• Chauffage au fuel + cheminée à foyer ouvert (bois)

• Assainissement collectif conforme

• DPE : F



📍 Une maison pleine de potentiel, à moderniser selon vos goûts, dans un environnement paisible à quelques minutes des commodités.



A Mandres sur Vair : village de 430 hbts, regroupement scolaire avec garderie/périscolaire et cantine, salle communale, EPHAD

✔ À 10 km de Vittel (88) et 6 km de Contrexéville (88) : commerces, supermarchés, hôpital, maison de santé, pharmacies, écoles, restaurants, piscine et autres activités sportives

✔ À 7 km de l’autoroute A31 (axe Nancy – Dijon)



N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre conseillère Optimhome : Sylvie COQ 06 66 66 29 76



Prix : 115 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 (réf. 588578 )