7 pièces
180 m²
À VENDRE – CHÂTENOIS (88) | MAISON DE 2 LOGEMENTS LOUÉS
155 000 € – RENTABILITÉ NETTE LOCATIVE D'ENVIRON 7 %
Vous recherchez un investissement locatif, un projet de résidence principale ou un bien offrant plusieurs possibilités ? Cette maison située à Châtenois, dans les Vosges, pourrait vous intéresser !
Composée de deux logements actuellement loués, elle offre une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur projet de vie.
🏠 PREMIER LOGEMENT – ENVIRON 110 m²
Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine, séjour, salle de bains avec espace buanderie, WC et rangements.
1er étage : deux chambres, dont une avec placard.
2ème étage : une chambre avec placards.
Garage et petite cour privative clôturée.
🏠 SECOND LOGEMENT – ENVIRON 80 m²
Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce logement comprend :
1er étage : séjour avec cuisine ouverte, chambre, buanderie et salle d'eau avec WC.
2ème étage : mezzanine, chambre et petit grenier aménageable.
Terrasse couverte.
🔧 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
✔ Menuiseries bois double vitrage
✔ Volets roulants électriques et un manuel
✔ Chauffage gaz commun aux deux logements
✔ Assainissement collectif
✔ DPE : D
✔ Aucun travaux à prévoir
📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Située à Châtenois, vous bénéficiez de la proximité des commerces, supermarchés, maison de santé, pharmacie, écoles et restaurants.
Accès autoroute A31 (axe Nancy – Dijon)
Sur l'axe Mirecourt – Neufchâteau
💡 UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence principale, plusieurs options s'offrent à vous :
🔑 Poursuivre la location des deux logements et développer votre investissement.
🏡 Habiter une partie du bien tout en conservant un revenu locatif grâce au second logement.
🏠 Réunir les deux logements pour créer une résidence principale plus spacieuse, selon la faisabilité du projet.
👉 Un bien aux multiples possibilités, à adapter à vos besoins, à vos envies et à vos priorités !
📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sylvie COQ – Votre conseillère en immobilier Optimhome
💰 Prix : 155 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 (réf. 608620 )
155 000 € – RENTABILITÉ NETTE LOCATIVE D'ENVIRON 7 %
Vous recherchez un investissement locatif, un projet de résidence principale ou un bien offrant plusieurs possibilités ? Cette maison située à Châtenois, dans les Vosges, pourrait vous intéresser !
Composée de deux logements actuellement loués, elle offre une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur projet de vie.
🏠 PREMIER LOGEMENT – ENVIRON 110 m²
Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine, séjour, salle de bains avec espace buanderie, WC et rangements.
1er étage : deux chambres, dont une avec placard.
2ème étage : une chambre avec placards.
Garage et petite cour privative clôturée.
🏠 SECOND LOGEMENT – ENVIRON 80 m²
Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce logement comprend :
1er étage : séjour avec cuisine ouverte, chambre, buanderie et salle d'eau avec WC.
2ème étage : mezzanine, chambre et petit grenier aménageable.
Terrasse couverte.
🔧 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
✔ Menuiseries bois double vitrage
✔ Volets roulants électriques et un manuel
✔ Chauffage gaz commun aux deux logements
✔ Assainissement collectif
✔ DPE : D
✔ Aucun travaux à prévoir
📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Située à Châtenois, vous bénéficiez de la proximité des commerces, supermarchés, maison de santé, pharmacie, écoles et restaurants.
Accès autoroute A31 (axe Nancy – Dijon)
Sur l'axe Mirecourt – Neufchâteau
💡 UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre future résidence principale, plusieurs options s'offrent à vous :
🔑 Poursuivre la location des deux logements et développer votre investissement.
🏡 Habiter une partie du bien tout en conservant un revenu locatif grâce au second logement.
🏠 Réunir les deux logements pour créer une résidence principale plus spacieuse, selon la faisabilité du projet.
👉 Un bien aux multiples possibilités, à adapter à vos besoins, à vos envies et à vos priorités !
📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sylvie COQ – Votre conseillère en immobilier Optimhome
💰 Prix : 155 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 (réf. 608620 )
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à CHATENOIS
88170 CHATENOIS
Prix de vente avec honoraires : 155 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
